1 moisde loyer chambre — une fois par colocataire placé
- Annonces & visites
- Sélection & dossier
- Bail & état des lieux
Conciergerie de colocation — Pau & Béarn
Votre appartement, en colocation.
À Pau, un grand appartement loué en colocation rapporte 30 à 50 % de plus qu'une location classique. Ostau s'occupe de tout — vous touchez vos loyers, sans la gestion.
+30 à 50 %de rendement locatif estimé vs location classique
0 €de fonds maniés par nos soins, circuit sécurisé
Pau & Béarnexpertise dédiée à la colocation
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L'approche
Plus de rendement, moins de vacance.
Pau attire 12 000 étudiants et de nombreux jeunes actifs — Total, Safran, Hélioparc, hôpital.
Un grand appartement vaut bien plus chambre par chambre qu'à une seule famille. Encore faut-il le gérer comme il se doit — c'est tout notre métier.
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+30 à 50 % de loyers
Vous valorisez chaque mètre carré, sans changer de bien.
02
Vacance diluée
Une chambre vide coûte bien moins qu'un appartement entier vide.
03
Zéro gestion
On s'occupe du quotidien ; vous gardez la décision.
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Simulateur
Estimez vos loyers en colocation.
Réglez deux paramètres : nous calculons vos loyers mensuels et ce qu'il vous reste une fois la gestion assurée par Ostau.
370 € par chambre / mois
Exemple : un T4 = 3 chambres à 370 €, soit 1 110 € de loyers par mois.
Vos loyers en colocation
1 110 € / mois
Sur une année13 320 € / an
Honoraires de gestion Ostau (8 %)− 89 € / mois
Il vous reste, net de gestion1 021 € / mois
Chiffres indicatifs, hors charges et fiscalité. Les loyers réels dépendent du bien, de son emplacement et de son état. À titre de repère, une colocation gérée rapporte généralement 30 à 50 % de plus qu'une location classique du même bien.
Obtenir mon estimation précise(03)
Services
Du premier locataire au dernier état des lieux.
Deux temps, une seule personne en face de vous.
Confier mon bien
01
Mise en location
Trouver les bons colocataires et sécuriser chaque entrée.
- Aménagement & valorisation
- Diffusion des annonces & visites
- Étude des dossiers & sélection
- Rédaction des baux & garanties
02
Gestion & conciergerie
Le quotidien d'une colocation, pris en charge de bout en bout.
- Entrées & sorties, états des lieux
- Remplacement rapide d'un partant
- Relation colocataires & litiges
- Suivi technique & artisans
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Le déroulé
De votre appartement à une colocation rentable, en quatre temps.
01
Estimation
Visite de votre bien et chiffrage du potentiel en colocation, gratuitement.
02
Mise en location
Aménagement, annonces, visites et sélection des colocataires.
03
Installation
Baux, états des lieux d'entrée et accueil des colocataires.
04
Gestion continue
Conciergerie, suivi, remplacements et reporting régulier.
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Tarifs
Transparents, alignés sur vos résultats.
Vous ne payez que lorsque votre bien travaille. Pas de frais cachés.
8 %du loyer encaissé, chaque mois
- Gestion locative complète
- Entrées / sorties & remplacements
- Relation colocataires
- Reporting régulier
40 €par mois — option, colocations meublées
- Ménage parties communes
- Intendance & consommables
- Hotline colocataires
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Vous cherchez une colocation
Des colocations à Pau où l'on se sent chez soi.
Logements sélectionnés, baux clairs, et un interlocuteur unique qui répond vite quand quelque chose ne va pas. Étudiants, alternants, jeunes actifs : trouvez votre chambre dans une coloc bien tenue.
Être prévenu des chambres disponiblesUn seul interlocuteur
Un problème de chauffe-eau ? Un colocataire qui part ? On s'en occupe.
Tout est clair
Bail, dépôt de garantie, charges : pas de mauvaise surprise.
Des lieux bien tenus
Logements entretenus et colocataires choisis avec soin.
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Questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent.
Une question qui n'est pas là ? Écrivez-nous, on répond vite.
Mon appartement est-il adapté à la colocation ?
Les T3 à T6 bien situés (centre, proche UPPA, quartiers desservis) sont idéaux. Lors de la visite gratuite, nous vous disons franchement si la colocation est pertinente pour votre bien — et ce que ça rapporterait.
Qui choisit les colocataires ?
Nous présélectionnons les dossiers selon des critères clairs (revenus, garants, sérieux) et vous validez. Vous gardez la décision finale sur qui entre chez vous.
Que se passe-t-il quand un colocataire part ?
Nous gérons la sortie (état des lieux, dépôt de garantie) et le remplacement, pour limiter au maximum la vacance d'une chambre. C'est l'avantage clé de la colocation gérée.
Touchez-vous à mes loyers ?
Non. Le circuit financier reste sécurisé et encadré ; notre rémunération porte sur la gestion, pas sur le maniement de vos fonds. Tout est transparent dès le premier rendez-vous.
Êtes-vous en règle avec la loi Hoguet ?
Oui. L'activité de gestion et de mise en location est exercée dans le cadre légal requis (carte professionnelle). Nous vous présentons notre cadre d'exercice lors de la signature du mandat.
Quel est l'engagement ?
Un mandat de gestion souple, sans engagement excessif. Nous préférons vous garder parce que vous êtes satisfait, pas parce qu'un contrat vous bloque.
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Contact
Estimez votre bien gratuitement.
Décrivez votre appartement en deux lignes : nous revenons vers vous sous 24 h avec une première estimation de son potentiel en colocation.